Заголовок статьи: кооперативам – быть, отражает моё личное мнение, основанное на истории с потребительским кооперативом Бест Вей. А точнее, на истории его травли на сетевом пространстве и голословном обвинении в организации финансовой пирамиды.
Содержание статьи:
История кооператива Бест Вей
Кооператив был задуман и создан в 2014 году Романом Василенко, следуя законам РФ «О кооперации», «Об основах жилищной политики», а также статьям 116 Гражданского кодекса и главе 5 Жилищного кодекса.
И тут вроде ничего нового. Кооперативы существовали и в Советском Союзе и до сих пор существуют в Европейских странах, например, в той же Германии. Да в СССР всё было строже и организованней, и достаточно жёстко регулировалось законом. В России сейчас всё более размыто.
Чтобы в кооператив не попадали случайные люди, приглашение осуществляется через «сарафанное радио» — самый надёжный способ привлечь в кооператив только остро нуждающихся в жилье и не желающих переплачивать банкам по ипотеке.
Кооператив успешно работает в течение семи с половиной лет и никаких претензий со стороны государства не имеет. Ежегодно проводя независимые аудиторские проверки и вовремя подавая отчетность в соответствующие контролирующие органы.
И если в первые два года становления кооператив приобрел всего несколько квартир, то сегодня счёт идет на сотни в год. Даже без привлечения новых пайщиков кооператив может обеспечивать покупку новых квартир за счёт средств пайщиков, выплачивающих пай за полученную квартиру и вносящих пай на первоначальный взнос.
На текущий момент в кооперативе порядка 20 тыс. пайщиков, 2,5 тыс. приобретенных квартир и порядка 300 квартир с уже выплаченными паями.
Список неблагонадёжных компаний на сайте ЦБ
«Благими намерениями выстлана дорога в ад».
Этой фразой можно охарактеризовать ту возможность, которая появилась на сайте Центрального банка России в январе 2020 г. И вроде всё задумывалось, как некая возможность обезопасить население от неблагонадёжных финансовых компаний.
Но любая такая возможность в руках наших чиновников превращается в «кистень».
Мало того, что возможность включить любую компанию ЦБ России предоставляет любому, но эта возможность ещё и анонимна. Т.е. любой Вася Пупкин, обидевшись на какую-либо компанию может, войдя на сайт ЦБ, занести её в этот список неблагонадёжных, не предоставляя никаких обоснований.
И хотя ЦБ везде заявляет, что этот список носит рекомендательный характер, в истории с кооперативом Бест Вей приняты карательные меры: по инициативе ЦБ Роскомнадзор блокировал сайт кооператива, а прокуратура, как бы, возбудила уголовное дело.
Почему как-бы. Да потому, что никаких официальных обвинений ни со стороны ЦБ, ни со стороны Прокуратуры кооперативу предъявлено не было.
То есть кооператив попал в список ЦБ по признакам финансовой пирамиды не в результате каких-то расследований, а на волне хайпа некоторых проплаченных блоггеров.
И тут сразу вспоминается такая же компания в сетевом пространстве в адрес Никиты Михалкова, связанная с вырубкой леса в Нижегородской губернии его мебельной компанией.
В ней также проплаченные заинтересованными лицами блоггеры, пытались нанести вред деловой репутации Михалкова, как бизнесмена. Чувствуя свою безнаказанность блоггеры вылили немало помоев.
Михалкову удалось восстановить свою репутацию и возбудить уголовное дело в отношении организаторов травли.
Надеюсь, справедливость будет восстановлена и в отношении кооператива Бест Вей.
Что стало причиной «наезда» ЦБ на кооператив?
Попытки как-то скомпрометировать кооператив предпринимались неоднократно. Но всё это не выходило за рамки негативных отзывов в сети некоторых клиентов, покинувших кооператив по тем или иным причинам.
Декабрьский «наезд» ЦБ на кооператив, а другого подходящего слова я в данной ситуации не нахожу, похож на рейдерские захваты 90-х.
Без предъявления каких-либо претензий кооперативу, ЦБ вносит его в список организаций с признаками финансовой пирамиды. Это некоммерческую организацию. Не извлекающую прибыли из своей деятельности и не подконтрольную в рамках своей деятельности ЦБ.
Что это? Очередная перестраховка некомпетентных чиновников или попытка, на примере одного кооператива, приструнить всё кооперативное движение в стране, сделав выгодоприобретателями банки с их ипотекой?
И, главное, в 2019 году тот же ЦБ в лице заместителя председателя уже заявлял, что кооператив, в силу своей некоммерческой деятельности, не поднадзорен Центробанку.
Что изменилось с той поры? Кооператив стал не жилищным, а потребительским. Может в этом причина «такого внимания»?
Но с изменением названия суть кооператива не изменилась. Он так и остался некоммерческой организацией. Просто, следуя пожеланиям пайщиков, расширили возможности от приобретения некоммерческого жилья до приобретения через кооператив автомобилей и земельных участков.
А это опять, на взгляд некомпетентных чиновников, угроза банковскому рынку с их безумными кредитами.
Но это всё гадания на кофейной гуще. Возможно, что-то прояснится в рамках судебных исков, поданных кооперативом на ЦБ и Прокуратуру в целях защиты своей деловой репутации.
Объединение пайщиков в защиту кооператива
Как только ЦБ принял безосновательные карающие меры по блокировке сайта кооператива Роскомнадзором, пайщики кооператива по личной инициативе стали записывать и публиковать в сети обращения к Президенту России, как гаранту конституционных свобод.
В рамках круглого стола в издательстве MK.RU прошла конференция с участием представителей кооператива, пайщиков и независимых юристов.
Юристами кооператива подготовлены судебные иски на ЦБ и Прокуратуру по защите деловой репутации.
На сайте Change.org созданы две петиции в защиту кооператива, набравшие уже более 20 и 10 тыс. голосов.
Будем надеяться, что это привлечёт внимание не только СМИ, но и чиновников, контролирующих законность применения карательных мер к кооперативу, нарушающих презумпцию невиновности.
Кооперативному движению – быть
В заключение хочу сказать вот что.
История с травлей кооператива Бест Вей закончится.
Вряд ли удастся привлечь ЦБ и Прокуратуру к ответственности в рамках поданных судебных исков, но из списков неблагонадёжных кооператив исключат и восстановят доступ к сайту с личными кабинетами пайщиков.
Опять же вряд ли мы дождёмся извинений от некомпетентных чиновников, а вот инициаторы безосновательной травли, я надеюсь, буду установлены и возможно, возможно, будут возбуждены уголовные дела в их адрес.
Наверное, какому-то кооперативу в современной России было суждено пройти этот путь защиты, чтобы осветить путь для остального кооперативного движения.
Может быть и хорошо, что им стал Бест Вей, одним из первых торивший дорогу.
А пока, кооператив работает, как и прежде, а значит КООПЕРАТИВНОМУ ДВИЖЕНИЮ – БЫТЬ.
P.S. Являюсь пайщиком кооператива с июня 2021 года. Накапливаю первоначальный взнос.